Woning met loods en aanhorigheden op ca. 60a te Rillaar (Vlaams-Brabant)
€ 750 000
De woning bevindt zich in Rillaar, een deelgemeente en ten oosten van Aarschot. Enerzijds is de woning omgeven door velden, bossen en natuur, gelegen pal in het platteland. Anderzijds is de oever rivier De Demer op amper enkele 100'en meters verwijderd. Het spreekt voor zich dat de wandelmogelijkheden in de omgeving talrijk zijn. Hierdoor kent de woning ook een enorm rustige ligging. De buren wonen iets verderop waardoor er kan genoten worden van wat sociaal contact met toch de nodige privacy.
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 60 are. De woning, gerenoveerd in 2000, heeft een leefruimte met houtkachel, gesloten keuken met toestellen, een bergruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, een ruime dressing (die eventueel dienst kan doen als 3de slaapkamer) en 2 WC's.
Verder beschikt de woning over rolluiken en 52 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De woning is bovendien volledig Zuid-georiënteerd waardoor de zonnepanelen optimaal benut worden.
Een ruime loods (ca. 12m x 16m) met drijfkracht maakt ook deel uit van de eigendom. Deze is geïsoleerd en beschikt over een automatische toegangspoort.
Verder bestaat er ook de mogelijkheid tot het uitbouwen van een studio/appartement.
Kortom, deze woning is de perfecte plek om te wonen voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met een grote tuin en alle moderne gemakken. Mis deze kans niet!
Algemeen
Gemeente: | Aarschot |
Referentie: | IF-4055 |
Vraagprijs: | € 750.000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 5.910 m² |
Bewoonbare opp.: | 433 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1906 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Dak: | vernieuwd 2000 |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie - Bovengronds 3000 liter + houtkachel |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 52 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.276 |
Kadastrale Oppervlakte: | 5.910 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231211-0003066447-RES-1 |
EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 11/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/12/2033 |
CO2 Emissie Index: | 20624,00kg CO2/m²/jaar |
EPC E-peil: | 219,00 |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |