Prachtige eigendom op ca. 1,3 Ha te Heist-op-den-Berg
€ 2 485 000
Centraal tussen Aarschot en Lier kunnen we deze prachtige villa terugvinden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 975m2 op een prachtig aangelegd domein van 1,3 ha is deze eigendom een unieke parel.
Met 8 slaapkamers en 6 badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. Het huis is gebouwd in 2017 en voorzien van alle nodige voorzieningen zoals, warmtepompen, regenwaterputten, camerasysteem, ...
De woning beschikt over een 8 slaapkamers en 6 badkamers, opgedeeld in 3 volwaardige woonverdiepingen. Dit maakt dat de woning perfect geschikt is als kangoeroewoning. De woning is hoogwaardig afwerkt en elke verdieping beschikt over vloerverwarming. Veel ruimtes zijn voorzien van ingemaakte kasten waardoor er genoeg opbergruimte voorzien is. Verder is er nog een lift aanwezig alsook is de woning volledig onderkelder.
De tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt veel ruimte om te ontspannen. De tuin geniet ook van een automatisch sproeisysteem, verwarmd zwembad en poolhouse van maar liefst 144m2 (onderkelderd).
Voor de dierenliefhebbers is er nog een schuur van 120 m2 aanwezig voorzien van 5 paardenstallen. De weides achteraan de woning zijn ook netjes omheind.
Algemeen
| Gemeente: | Heist-op-den-Berg |
| Referentie: | IF-4052 |
| Vraagprijs: | € 2.485.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 13.058 m² |
| Perceelbreedte: | 40,62 m |
| Perceeldiepte: | 176 m |
| Bewoonbare opp.: | 975 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 8 |
| Badkamers: | 6 |
| WC: | 7 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 370 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.690 |
| Kadastrale benaming: | A |
| Kadastrale Nummers: | 291GP, 291FP |
| Kadastrale Oppervlakte: | 13.058 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 12014-G-2012/00439/EP17834/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 69,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |