Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Vlaams-Brabant herbergt deze unieke eigendom, gekend als de hoeve van Pierlet of in de volksmond Mil van Mares, een prachtige en gesloten vierkantsboerderij op ca. 30a. De sluitsteen in een gewelf op het geheel draagt het jaartal 1864. In het verleden zouden hier tijdens de Paasdagen tot 200 bedevaarders in de grote schuur hebben verbleven. De boerderij, ten slotte, is rustig en landelijk gelegen, makkelijk te bereiken via de E40, tussen Brussel en Luik en niet ver van het centrum van Leuven.

De gesloten en te renoveren vierkantshoeve, een 2 verdiepingen hoog boerenburgerhuis, is ingeplant rondom een gekasseid erf en gevormd door een woonhuis met schuur, verscheidene stallingen en een stalvleugel met poort.

Het woonhuis zelf (ca. 271m²; gedeeltelijk gerenoveerd in ca. 1970) omvat een inkom- en trappenhal, een gesloten keuken, een leefruimte, een eetkamer, berging of garage, 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een kelder en een zolder.

De aanhorigheden bestaan uit oude paarden-, koeien- en varkensstallen, een grote schuur, een aardappelkelder, … Bewonderenswaardig is de paardenstal met bakstenen rondbooggewelven die gedragen worden door arduinen zuilen (1864). Ook de gewelven van de aardappelkelder onder de schuur worden gedragen door bakstenen zuilen met kraagsteen in gobertangesteen. Achter de vierkantshoeve ligt nog grond, eventueel voor een tuin of een klein weiland.

Deze unieke eigendom is een fantastische opportuniteit voor éénieder die een unieke en prachtige woning en/of zaak wenst te combineren met het houden van enkele dieren. Ideaal voor ondernemers en vrije beroepen als ook bv. voor liefhebbers van een B&B. De eigendom biedt tal van mogelijkheden!

Optioneel kan ca. 40a aanpalend weiland worden bijgekocht.

Beschermd Dorpsgezicht.


Algemeen

Gemeente:Tienen
Referentie:IF-3132
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:3.000 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:70 m
Bebouwde opp.:850 m²
Bewoonbare opp.:271 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1864
Renovatiejaar:1970
Gevelbreedte:20 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Parking:5

Comfort

Comfort:Tuin
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Kolenkachel
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:3.000 m²
EPC Certificaat Nr.:2466806
EPC Index:1122,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:21/09/2021
EPC Geldig tot:21/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht