Bever, een plaats en gemeente in het Pajottenland herbergt deze prachtige eigendom, centraal gelegen tussen Brussel, Gent, Charleroi en Lille, dichtbij Geraardsbergen en Edingen en uiterst makkelijk te bereiken via de E429. De streek is gekend voor de zachtheuvelende en agrarische omgeving met panoramische zichten en vele wandelmogelijkheden. Het geheel ligt op het einde van een doodlopende straat, garandeert privacy en rust, en bestaat uit een volledig gerenoveerde villa, een groot bijgebouw dat op heden fungeert als dierenpension en conciërgewoning, en aansluitende weilanden.
Woning (renovatiejaar 2014; ca. 364m²):
De ruime villa is luxueus afgewerkt met gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen (bv. graniet en glas) en met aandacht voor energiezuinigheid. Bovendien geniet de woning van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. Het geheel omvat een inkomhal, een ruime living, een zonnige open en hyper ingerichte keuken met een groot granieten keukeneiland, 5 slaapkamers waarvan 2 met eigen doucheruimte, een grote badkamer, 4 aparte toiletten, een wellnessruimte met jacuzzi en luxe sauna (infraroodpanelen en/of stoomdouche), en een wasruimte. Een aparte inkomhal en 2e trap laten de mogelijkheid toe om een B&B op te starten. De woning is ook te betreden met een rolstoel. Ten slotte zijn volgende voorzieningen getroffen en kunnen de toepassingen bijgevolg gemakkelijk geïnstalleerd worden: domotica en een lift in de woning.
Extra: zonnepanelen, vloerverwarming, een EPC-waarde van 97 kWh/m²/jaar waarmee de woning reeds voldoet aan Vlaamse doelstelling 2050, een grote IPE-houten inrijpoort, een IPE-houten zwevend terras met aansluitende siervijver en een ruime aangelegde parking.
Bijgebouw (ca. 515m²) en weiland:
Het bijgebouw staat naast de woning en wordt op dit moment gebruikt als luxe dierenpension en conciërgewoning. De mogelijkheid bestaat om een vrij- of zelfstandig beroep uit te oefenen. Andere mogelijkheden: ombouw tot stallingen, magazijnen of ateliers, co-housing, … De grond sluiten achter de woning en het bijgebouw aan, vormt 1 geheel en wordt momenteel ook benut als landbouwgrond.
De mogelijkheid bestaat om ca. 2,75ha extra aanpalende grond bij te kopen!