Charmante hoeve met weiland op 4.029 m²
€ 730 000
In een rustige en landelijke omgeving in Emelgem (Izegem) bevindt zich deze charmante hoeve met ruime weide en verschillende bijgebouwen. De eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en landelijk wonen en is bijzonder interessant voor wie graag dieren of paarden aan huis wil houden.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De verschillende ruimtes bieden een praktische basis om van deze hoeve een gezellige thuis te maken. Er is ook een hele mooie veranda met uitzicht op de weide en binnenkoer.
Buiten vormt de ruime binnenkoer een aangename en karaktervolle aanvulling op de woning. Daarnaast beschikt de eigendom over een gezellig terras waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven.
Een belangrijke troef is de aanwezige weide in combinatie met twee bijgebouwen, ideaal voor veel opslagplaats. Er is reeds stalling voorzien.
Deze charmante hoeve vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar landelijk wonen met ruimte voor dieren, een ruime buitenomgeving en bijgebouwen, op een aangename locatie in Emelgem.
Interesse? Contacteer Naomi via naomi@immofluisteraar.be of via 0471 42 56 65.
Algemeen
| Gemeente: | Emelgem |
| Referentie: | IF-5415 |
| Vraagprijs: | € 730.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 4.029 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 384 |
| Kadastrale benaming: | Hoeve |
| Kadastrale Nummers: | 1247BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.029 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260827-0003940326-RES-1 |
| EPC Index: | 634,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2036 |
| CO2 Emissie Index: | 6527,00kg CO2/m²/jaar |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |