In een rustige en groene omgeving te Herk-de-Stad bevindt zich deze ruime woning op een perceel van ca. 55 are. Het eigendom combineert aangenaam wonen met heel wat buitenruimte en mogelijkheden, en is dan ook geschikt voor wie op zoek is naar landelijk wonen en/of het houden van dieren aan huis.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer en een gesloten keuken. De verwarming op het gelijkvloers gebeurt via vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ruimte met eigen toegang, momenteel vergund als kantoorruimte. Deze ruimte sluit rechtstreeks aan op de woning en beschikt over een afvoer voor water en elektriciteit. Dankzij de indeling en de aparte toegang kan deze ruimte ook worden omgebouwd tot een volwaardige woonruimte, bijvoorbeeld als kangoeroewoning.. Het ruime, overdekte terras vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer beschikt over een douche en bad, de tweede is uitgerust met een douche en toilet. Verder is er nog een kleine zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.

Voor dieren- en paardenliefhebbers:
Voor de dierenliefhebbers biedt deze eigendom heel wat extra mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich een grote schuur met drie stallen en een omheinde weide. Bovendien bevindt zich op slechts ca. 300 meter van de woning een manege, wat de ligging bijzonder interessant maakt voor paardenliefhebbers.

Een bijkomende troef is dat er vlakbij de woning meerdere weides van de gemeente te huur zijn. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om, naast de eigen grond, nog extra weides bij te huren.

Interesse? Contacteer Jill via jill@immofluisteraar.be of via +32 475 84 96 64.

Perceel opp.
5.500 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
EPC
D
Badkamers
2
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Herk-de-Stad
Referentie:IF-5326
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:5.500 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie - Vloerverwarming, radiatoren
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - Spouwisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:5.500 m²
EPC Certificaat Nr.:20260824-0003937527-RES-1
EPC Index:399,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:24/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Herk-de-Stad

€ 649 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Herk-de-Stad

€ 649 000