Unieke, gerenoveerde hoevewoning met bijgebouwen, uitzonderlijk potentieel, zeer bereikbare ligging en paardenfaciliteiten te Landen
€ 1 250 000
Midden in het glooiende Brabants-Haspengouwse landschap ligt deze veelzijdige hoevewoning op circa 0,33 ha. Omgeven door velden, natuur en wandelwegen geniet u hier van rust en landelijke vergezichten, terwijl de E40 op slechts 6 minuten ligt. Leuven en Hasselt bereikt u in circa 25 minuten, Brussel in ongeveer 40 minuten.
De hoeve werd voor circa 95% heropgebouwd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Verder zijn er vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer. Een afzonderlijk woongedeelte met eigen inkom, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en berging biedt mogelijkheden voor zorgwonen, praktijk, gasten of inwonende familie.
Paardenliefhebbers beschikken over twee ruime stallen, weide, hooizolder, zadelkamer, opslag en atelier. Een aangrenzende weide van circa 0,88 ha kan verder gehuurd worden.
36 zonnepanelen, warmtepomp, hybride verwarming, pelletkachel, airco en deels vloerverwarming vervolledigen deze unieke landelijke eigendom.
Interesse? Contacteer Ellen via ellen@immofluisteraar.be of via 0494 20 87 85.
Algemeen
| Gemeente: | Landen |
| Referentie: | IF-5052 |
| Vraagprijs: | € 1.250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 3.285 m² |
| Bebouwde opp.: | 415 m² |
| Bewoonbare opp.: | 450 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Pelletkachel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 950 |
| Kadastrale benaming: | Hoeve |
| Kadastrale Nummers: | 0096HP0000 en 0093DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.285 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251205-0003748397 |
| EPC Index: | 94,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 5/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 1 250 000
Vertel een vriend