Charmante woning met stallen, buitenpiste en weide op ca. 2 ha te OUDENBURG
€ 795 000
Te midden van het rustige Oudenburg bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met uitgebreide paardenaccommodatie, gelegen op een prachtig domein van ca. 1,7 ha in Oost-Vlaanderen. De charmante hoofdwoning biedt een warme en comfortabele leefomgeving en beschikt bovendien over mogelijkheden voor co-housing, ideaal voor wie wil samenwonen met familie, vrienden of wil investeren in extra woonruimte. Op het terrein zijn daarnaast zowel een stacaravan als een chalet aanwezig, die bijkomende verblijfsmogelijkheden creëren voor gasten, personeel of hobbyactiviteiten.
De hippische infrastructuur is volledig uitgerust en doordacht aangelegd voor zowel professionele als recreatieve paardenliefhebbers. Het domein omvat 14 ruime stallen, een buitenpiste, stapmolen, paddock en uitgestrekte weiden. Voor optimale verzorging van de paarden is er bovendien een wasplaats met solarium. Extra troef is de mogelijkheid om een grote aanpalende weide bij te huren, ideaal voor wie extra graasruimte of uitbreiding van de activiteit wenst.
Deze eigendom combineert wonen, ruimte, rust en een totaal uitgeruste paardenaccommodatie op een unieke locatie. Een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdig domein waar wonen en paardenhouden hand in hand gaan.
Interesse? Contacteer naomi@immofluisteraar.be
Algemeen
| Gemeente: | Oudenburg |
| Referentie: | IF-5071 |
| Vraagprijs: | € 795.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 17.000 m² |
| Perceelbreedte: | 27 m |
| Perceeldiepte: | 260 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 10 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250930-0003698336-RES-1 |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |