Deze prachtige eigendom combineert luxe, comfort en ruimte in een groene omgeving. Ideaal voor het houden van dieren. Dankzij de zonnepanelen geniet u van een energiezuinig wooncomfort. Het overdekte zwembad (4,70m x 12m) vormt samen met de sauna, douche, kitchenette en toilet een echte wellnessoase aan huis.

Indeling gelijkvloers
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met aansluitend een bureau, apart toilet en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en lavabo. Verder beschikt het gelijkvloers over een volledig ingerichte keuken met Miele-toestellen, een living, een tweede toilet, een berging/wasplaats en een dubbele garage.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime zolders. Waarvan twee ingerichte ruimtes die op elkaar aansluiten en een opbergzolder. Dit is ideaal in te richten naar eigen wens (extra slaapkamers, hobbyruimte, speelkamer of kantoor).

Extra’s
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van een kruipkelder. In de leefruimte zorgt een gezellige inbouwcassette op hout voor extra warmte en sfeer. De tuin is zuidwest georiënteerd, zodat u tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten.

Voor dierenliefhebbers
Met een totale oppervlakte van 1,8 hectare biedt dit domein eindeloze mogelijkheden. Paardenweides, stallen of een paddock: hier kan u uw droom voor uw viervoeters volledig waarmaken. Ook andere dieren vinden er alle ruimte en vrijheid, terwijl u zelf geniet van een groene, rustige omgeving waar mens en dier zich thuis voelen.

Weetje over de omgeving
De woning is gelegen in Koersel, een landelijke en kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en verbindingswegen. Bovendien ligt het natuurgebied “De Vallei van de Zwarte Beek” op een boogscheut: een prachtig gebied om te wandelen, fietsen en volop te genieten van de natuur.

Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Perceel opp.
18.176 m²
Bewoonbare opp.
327 m²
Bouwjaar
1982
EPC
C
Badkamers
2
Slaapkamers
5

Algemeen

Gemeente:Koersel
Referentie:IF-4959
Vraagprijs:€ 1.095.000
Type:Woning
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:18.176 m²
Bewoonbare opp.:327 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:20 m

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.075
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.834
Kadastrale Nummers:836K-836G-839G-839B-845A-838M-838F
Kadastrale Oppervlakte:18.176 m²
EPC Certificaat Nr.:3656216
EPC Index:263,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:31/07/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 095 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 095 000