Statige villa op ca. 4.523 m2 te Brasschaat
€ 850 000
Deze statige villa nabij het centrum van Brasschaat is het perfecte eigendom voor iemand op zoek naar rust en ruimte.
Op het gelijkvloers bestaat deze villa uit een:
imposante inkomhal
zeer ruime keuken
grote woonkamer met open haard en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
berging bij de keuken
kelder
apart toilet
Op de eerste verdieping bevinden zich:
4 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en suite
een aparte badkamer
een apart toilet
bureauruimte
Op de tweede verdieping is er tevens nog een extra slaapkamer en via een andere trap kom je uit bij de (berg-) zolder.
Naast de woning staat het garagegebouw. Deze heeft 2 automatische poorten en biedt dus plaats aan 2 wagens. De garage heeft ook een ruime zolder, ideaal als opslag of extra bureauruimte.
Het terras achter de villa kijkt uit op de ruime, prachtige tuin voorzien van een zwembad, een vijver en een tennisplein.
Algemeen
| Gemeente: | Brasschaat |
| Referentie: | IF-4789 |
| Vraagprijs: | € 850.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 4.523 m² |
| Bewoonbare opp.: | 311 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.523 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230612-0001777362-RES-2 |
| EPC Index: | 392,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |