Te midden van het groen, aan het einde van een bijna privé toegangsweg, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met uitgebreide paardeninfrastructuur op ca. 3,5 hectare. De ligging is uniek: geen directe buren, absolute rust en toch centraal gelegen nabij de afrit Houthalen-Helchteren. Bovendien is de eigendom ideaal gesitueerd ten opzichte van gerenommeerde hippische wedstrijd- en trainingsaccommodaties zoals Sentower Park en Tops International Arena.

De bestaande paardenfaciliteiten zijn professioneel ingericht en omvatten onder meer:
- Een buitenpiste van 40m x 70m
- Een ruime grasarena van 40m x 120m
- Een overdekte tentpiste van 20m x 40m
- 5 recente buitenstallen met wasplaats en aansluiting voor wasmachine
- 4 bijkomende buitenstallen
- 6 binnenboxen
- 3 poetsplaatsen
- Zadelkamer en apart toilet
- 2 zandpaddocks
- Stapmolen voor 6 paarden
- Woonunit voor een groom

De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, bureau, een open volledig uitgeruste keuken met aansluitende leefruimte, een slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of professionals in de paardensector.

De eigendom wordt aangeboden op ca. 3,5 hectare met de mogelijkheid om uit te breiden naar ca. 5 hectare via bijhuur van aansluitende gronden.

Een unieke kans voor de (semi-)professionele paardenliefhebber die op zoek is naar een combinatie van hoogwaardige infrastructuur, comfort en een uitzonderlijke ligging.

Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Perceel opp.
35.000 m²
EPC
C
Binnenpiste
Ja
Badkamers
3
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Helchteren
Referentie:IF-4883
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:35.000 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:35.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20150619-0001770483-1
EPC Index:285,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 495 000