Deze paardenaccommodatie ligt rustig gelegen in een aangename wijk te Kontich. Aan de achterzijde van het eigendom heeft u een prachtig vrij uitzicht over de velden. Dit eigendom is zeer gemakkelijk te bereiken via de E19.

De paardenaccommodatie beschikt over een zeer fijne buitenpiste (60m x 20m) die in alle weersomstandigheden berijdbaar is. Toch liever binnen rijden? Dat kan ook in de binnenpiste (36m x 21m). Een uitbreiding van de binnenpiste naar 40m x 21m is mogelijk.
Het stalgebouw biedt plaats aan 12 ruime binnenstallen (Govaplast), een poetsplaats met solarium, een wasplaats, 2 zadelkamers, een opslagruimte en op de eerste verdieping een studio met kitchenette, toilet en dakterras met zicht over de piste en de weides. Er zijn tevens nog 6 buitenstallen aanwezig. De paarden kunnen buiten genieten in de gedraineerde, met hout omheinde graspaddocks en weides. Er is ook een zandpaddock voorzien, deze wordt ook gebruikt als longeercirkel.

De woning heeft een halfopen, uitgeruste keuken die uitkomt in de zeer ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht in huis. De woonkamer bestaat uit een eethoek en 2 zithoeken. Verder biedt het huis 3 slaapkamers, een badkamer,een bureauruimte, een bergzolder, een inpandige garage en een overdekt terras met zicht op de vijver en de buitenstallen.

De tuin gaat volledig rondom de woning, dankzij de beukenhaag blijft privé en stal gescheiden. De tuin biedt veel prachtige, zeldzame planten, struiken en bomen. In het zwembad is het heerlijk vertoeven.

Ga jij hier je droom waarmaken? Kom dan zeker naar onze bezoekdag op zaterdag 28 juni! Aanmelden via kirsten@immofluisteraar.be
Of contacteer ons via noa@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.

Perceel opp.
17.573 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Bouwjaar
1970
EPC
D
Badkamers
1
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Kontich
Referentie:IF-4777
Vraagprijs:€ 1.450.000
Type:Woning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:17.573 m²
Bewoonbare opp.:204 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja
Zwembad:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:17.573 m²
EPC Certificaat Nr.:20250520-0003605846-RES-2
EPC Index:372,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:20/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kontich

€ 1 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kontich

€ 1 450 000