Deze reeds deels gerenoveerde hoeve draagt heel wat geschiedenis met zich mee. Zo was het vroeger onderdeel van een graafschap. Het eigendom is inmiddels volledig geprivatiseerd en steeds goed onderhouden. Dankzij de weides rondom de hoeve is deze plaats perfect voor het houden van paarden of andere dieren.

Wat vroeger het stalgedeelte was, is reeds omgetoverd tot een prachtige woning, ingericht in een karaktervolle, landelijke stijl die helemaal aansluit bij de authenticiteit van deze hoeve.

Het gelijkvloers bestaat uit:
een open, landelijke keuken
een grote woonkamer
een wasplaats
een toilet
een winkelruimte
veranda

Op de eerste verdieping vinden we:
2 grote slaapkamers, open tot in de nok
een badkamer (douche, toilet, lavabo)

Wat vroeger het woongedeelte van de boerderij was, is momenteel volledig gestript en wacht op iemand die er zijn/haar eigen stempel op gaat drukken. In dit deel is er wel al isolatie geplaatst.

De bijgebouwen achter de woning dienen als opslag. De grote, originele schuur aan de zijkant dient momenteel als garage en als stalgebouw. Binnen in de schuur kun je tot in de nok het prachtige houten dakgebinte bewonderen.

Interesse in dit eigendom? Meld u zeker aan voor onze bezoekdag op 31 mei via kirsten@immofluisteraar.be.

Perceel opp.
7.845 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
EPC
B
Slaapkamers
2

Algemeen

Gemeente:Grobbendonk
Referentie:IF-4736
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:7.845 m²
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:GROBBENDONK 1 AFD/GROBBENDONK/
Kadastrale Nummers:A331a
Kadastrale Oppervlakte:7.845 m²
EPC Certificaat Nr.:20250502-0003591165-RES-1
EPC Index:188,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:2/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Beschermd erfgoed

€ 795 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 795 000