In Veurne, het West-Vlaams poldergebied, ligt deze idyllische hoeve met verschillende loodsen en weiland met een totale oppervlakte van 16.591m².
Ondanks het geringe inwonersaantal is de stad een regionaal centrum voor de Westkust en Westhoek, gelegen op een knooppunt van waterwegen.
Het perceel is gelegen in een doodlopende straat waar er weinig tot geen verkeer passeert met tal van mooie vergezichten. Hoewel deze eigendom een zeer rustige en landelijke ligging kent, ligt het toch nabij het centrum.

De woning zelf is gerenoveerd in 2004 en betreedt u via een ruime inkomhal. Verder zijn er op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, eetplaats, bureauruimte, wasplaats, badkamer, uitgeruste keuken en een bijkeuken/wasplaats. Ook beschikt de woning over een (wijn)kelder.
De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 ruime slaapkamers en een 2de badkamer.
De woning heeft tal van moderne, technische installaties, bestaande uit zonnepanelen met groenestroomcertificaten, parlofoon, domotica, alarminstallatie, distributie en internet en elektrische toegangspoorten.

Het buitengedeelte van het eigendom bestaat uit 4 verschillende bijgebouwen:
* Loods: 578m²
* Feestzaal: 98m², voorzien van toilet, keuken en muziekinstallatie
* Stalling: 251m²
* Poolhouse: 32m²

Het stalgebouw beschikt over 5 binnenboxen van Westland waar water en elektriciteit voorzien zijn. Om de paarden te trainen beschikt dit perceel over een gedraineerde buitenpiste van 20m x 60m waar verlichting aanwezig is. Vlakbij de piste is er een voorziening voor opslag van materiaal.
Verder zijn er goed onderhouden omheinde weides, opgedeeld in 3 stukken.

Droomt u van landelijk wonen met tal van mogelijkheden?
Aarzel zeker niet en neem contact op met Elize via 0489 026 025 of via elize@immofluisteraar.be

Perceel opp.
16.591 m²
Bewoonbare opp.
297 m²
Bouwjaar
1895
EPC
B
Badkamers
2
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Veurne
Referentie:IF-3792
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:16.591 m²
Perceelbreedte:144 m
Bewoonbare opp.:297 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1895
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:19 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Enkel tarief, dubbel tarief
Verwarming:Open haard, Warmtepomp
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - Met groenestroomcertificaten
Domotica:Ja - 1e generatie
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:VEURNE 9 AFD/VINKEM/
Kadastrale Nummers:1014a
Kadastrale Oppervlakte:16.591 m²
EPC Certificaat Nr.:20220320-0002565534-RES-1
Totaal verbruik:169,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:20/03/2022
EPC Geldig tot:20/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Veurne

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Veurne

Prijs op aanvraag