Opportuniteitsvol eigendom met mogelijkheid tot bijkopen tot ca. 14ha
Verkocht
In Lotenhulle, een deelgemeente van Aalter, ligt te midden van het groen dit opportuniteitsvolle eigendom. Ondanks haar landelijke en rustige ligging kent het eigendom een zeer vlotte verbinding met de E40 waardoor zowel de kuststreek als het binnenland ten alle tijden vlot bereikbaar zijn.
Het eigendom bestaat vooreerst uit de hoeve, zijnde een bedrijfswoonst, en de exploitatie op ca. 1,2ha. Daarnaast is er ook nog ca. 8,8ha landbouwgrond die meeverkocht kan worden aanpalend aan het eigendom. De landbouwgrond dient niet in totaliteit aangekocht te worden. Er bestaat hier de optie om de gronden slechts gedeeltelijk of niet mee aan te kopen. In totaliteit bestrijkt het eigendom een oppervlak van 96.980m². Indien er vraag zou zijn naar meer grond, dan bestaat er ook nog de mogelijkheid om een extra ca. 4ha landbouwgrond aan te kopen. Deze gronden liggen ook aanpalend aan het eigendom.
Het eigendom omvat de ruime bedrijfswoonst met 5 slaapkamers en bijhorende aangelegde privétuin. Verder omvat het eigendom de exploitatie opgebouwd uit verschillende gebouwen en loodsen met een totale bebouwde oppervlakte van 5.686,8m². De gebouwen hebben diverse afmetingen en de functies verschillende van stalgebouw tot opslagloods.
Was u altijd al op zoek naar een eigendom met een rustige doch commerciële ligging met ruim voldoende grond?
Aarzel dan niet en contacteer ons voor verdere informatie via elize@immofluisteraar.be of 0489 026 025.
Algemeen
| Gemeente: | Aalter |
| Referentie: | IF-3422 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 96.890 m² |
| Perceelbreedte: | 202 m |
| Perceeldiepte: | 541 m |
| Bewoonbare opp.: | 277 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Stadswater, boorput en regenwaterput 10.000l |
| Elektriciteit: | Drijfkracht aanwezig |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | C |
| Kadastrale Nummers: | 1146m, 1146n, 1150k, 1148h, 1130c, 1136a, 1131a, 1135b |
| Kadastrale Oppervlakte: | 96.890 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220519-0002606422-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 609,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |