Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

De gemeente Kampenhout herbergt deze woning met paardenaccommodatie en weiland op ca. 1ha. De eigendom is centraal gelegen tussen Leuven, Mechelen, Aarschot en Brussel (als ook dichtbij Brussels Airport), en is makkelijk te bereiken via verschillende invalswegen (N26). Het geheel ligt in een kleine en doodlopende straat, echter zijn winkels, scholen en bv. bushaltes dichtbij. Eveneens zijn er wandelmogelijkheden.

Woning (ca. 200m²):
De woning, gebouwd in ca. 1967 maar op sommige vlakken reeds aangepakt (bv. conform elektriciteitsattest, nieuwe radiatoren en vernieuwde badkamer), is opgetrokken als laagbouwwoning met verhoogd nachtgedeelte. 2 lange opritten zorgen voor voldoende parkeerplaats. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living en een ingerichte keuken met aansluitende zonnige veranda. Zowel de leefruimte als de keuken en veranda bieden een prachtig zicht op het stalgebouw en de achterliggende weilanden. Het verhoogd nachtgedeelte herbergt 3 slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo en inloopdouche) en een apart toilet. Ten slotte omvat de woning een wasruimte of bergkot, een 2e apart toilet en een garageruimte.

Extra: zonnepanelen (2021; 14).

Paardenaccommodatie en weilanden:
De paardenaccommodatie en weilanden liggen achter de woning en zijn makkelijk te bereiken via een ingang zowel links als rechts van de woning. De paardenaccommodatie bestaat uit een stalgebouw (2016) met 5 stallen (ca. 3,5m x 3,5m; voorzien van automatische drinkbakken), een wasplaats en bergruimte (bv. zadelkamer of voederkot mogelijk). Verder is er ook een paddock met schuilstal, een graspiste (ca. 50m x 30m), een mesthoop en omheinde aanpalende weilanden (voorzien van stroom).


Algemeen

Gemeente:Kampenhout
Referentie:IF-3437
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:10.536 m²
Perceelbreedte:75 m
Perceeldiepte:190 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig
Parking:6

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 2021;14

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.653
Kadastrale benaming:23038 Kampenhout
Kadastrale Oppervlakte:10.536 m²
EPC Certificaat Nr.:2593486
EPC Index:371,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:29/04/2022
EPC Geldig tot:29/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht