Optie - Te renoveren woning met aanhorigheden, bijgebouwen, loods en een weiland op ca. 85a te Waanrode (Vlaams-Brabant)
Verkocht
De gemeente Waanrode herbergt deze charmante te renoveren woning met aanhorigheden, bijgebouwen, een loods en een weiland op ca. 85a. Het geheel is rustig en landelijk gelegen. De grote steden Leuven en Hasselt zijn tevens dichtbij. Waanrode is gekend voor de uitgestrekte akkers en weilanden, de land- en tuinbouw, de fruitproductie en de vele wandelmogelijkheden. Ten slotte zijn er meerdere maneges terug te vinden op wandelafstand van de woning, wat een interessant gegeven is voor paardenliefhebbers.
Indeling woning (1968):
De te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkom- en trappenhal, een apart toilet, een keuken, een eetkamer en een leefruimte met kachel. De 1e verdieping herbergt 3 slaapkamers en 1 bergkamer. Ten slotte omvat de woning een kelder en een zolderruimte. Extra bijzonderheden: rolluiken, een aansluitend melkkotje/waskot, dubbele beglazing en dakisolatie.
Bijgebouwen:
Het geheel bestaat naast de woning uit een grote open loods en 2 bijgebouwen, welke hebben gediend als varkens-, koeien- en schapenstallen. Het weiland grenst aan de gebouwen.
Optioneel is er een apart gelegen stuk weiland te koop van ca. 38a.
Een ideale eigendom voor elke dierenliefhebber!
Algemeen
| Gemeente: | Waanrode |
| Referentie: | IF-2868 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 8.460 m² |
| Perceelbreedte: | 105 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 633 |
| Kadastrale benaming: | 24115 Kortenaken 5 AFD Waanrode |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.460 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2131421 |
| EPC Index: | 593,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |