Ruime villa met paardenaccommodatie, zwembad, tennisterrein, renbaan en weiland op ca. 2ha65a te Huldenberg (Vlaams-Brabant)
Verkocht
De gemeente Huldenberg, dichtbij Overijse, herbergt deze villa met paardenaccommodatie, centraal gelegen in de provincie Vlaams-Brabant, dichtbij Brussel en Leuven, en makkelijk te bereiken via de E314 of de E411. Het domein zelf is uiterst rustig gelegen in een landelijke en groene omgeving en toch op wandelafstand van het centrum (scholen, openbaar vervoer, winkels). Bovendien bieden de aanpalende bossen (Margijsbos) prachtige wandeltochten aan. Het geheel omvat een grote villa met zwembad, een tennisterrein, een paardenaccommodatie, een renbaan en een weiland op ca. 2ha65a.
Indeling villa:
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote ingerichte keuken met toegang tot het terras en zwembad, een zonnige leef- en eetruimte met open haard, een dubbele garage, verschillende berg- en technische ruimtes, een master bedroom met dressing, badkamer en toilet, 2 ruime slaapkamers met dressing en badkamer en ten slotte een leuke studio met aparte ingang, een keuken, een leefruimte, en een badkamer. De 1e verdieping herbergt een bureau. Bovendien is er een grote kelder met diverse bergmogelijkheden en 2 wijnkelders aanwezig.
Paardenaccommodatie:
De paardenaccommodatie herbergt een stalgebouw met op het gelijkvloers 8 stallen, een zadelkamer, een longeercirkel (geopad bodem), een wasplaats en bergruimtes. De 1e verdieping zou kunnen omgevormd worden tot studio. Verder beschikt het domein over een stapmolen voor 4 paarden, een buitenpiste met geopad bodem (20m x 60m), een renbaan (ca. 450m) met geopad bodem en een paddock met geopad bodem (10m x 20m).
Mogelijkheid tot het bijhuren van ca 4ha aanpalend weiland.
Algemeen
| Gemeente: | Huldenberg |
| Referentie: | IF-2741 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Domein |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 26.400 m² |
| Bewoonbare opp.: | 550 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Pierre de taille |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Huldenberg, 2e afdl Loonbeek, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 98m, 98l, 98f |
| Kadastrale Oppervlakte: | 26.400 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 1996533 |
| EPC Index: | 1131,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |