Te renoveren villa op ca. 2 ha
Verkocht
Het eigendom is gelegen in het landelijke Balen, grenzend aan de vaart op nog geen 10km van de Europese school in Mol. De villa heeft een enorm potentieel, mits renovatiewerken. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 400m².
Via de oprijlaan is er toegang tot de dubbele inpandige garage. De inkomhal omvat een gastentoilet en de traphal. De ruime leefkeuken geeft aansluiting tot de woonruimte in L-vorm met open haard. Dankzij de aanpalende veranda en de grote raampartijen is er steeds zicht op de weilanden. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een ruime overloop.
Verder is er nog een kelder.
Achter de tuin is er een buitenpiste (20m x 40m) op gras, welke gemakkelijk kan voorzien worden van een andere bodem. De weilanden liggen mooi in blok.
Naast de buitenpiste is er reeds beton gegoten, waar eventueel paardenstallen kunnen gecreëerd worden.
Een opportuniteit voor de snelle beslisser en de paardenliefhebber!
Algemeen
| Gemeente: | Balen |
| Referentie: | IF-DL |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Perceeloppervlakte: | 20.000 m² |
| Bewoonbare opp.: | 400 m² |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Leien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| EPC Index: | 502,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2011 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |