Instapklare woning met groot bijgebouw op ca. 43a te Zoutleeuw (Vlaams-Brabant)
Verkocht
Zoutleeuw herbergt deze mooie eigendom, gelegen tegen de grens met de provincie Limburg, en makkelijk bereikbaar via de E40. De stad Zoutleeuw ligt op de grens van het Hageland, Vochtig-Haspengouw en Haspengouw. De eigendom zelf is rustig gelegen, echter op slechts enkele kilometers van de winkelcentra te Halle, centrum Zoutleeuw en Sint-Truiden. Het geheel bestaat uit een instapklare gezinswoning, een groot bijgebouw en grond op ca. 43a.
Indeling woning (ca. 160m²):
Het gelijkvloers omvat een inkom en trappenhal, een ruime living met open keuken en aanpalend een veranda die voor veel lichtinval zorgt, een berging/vestiairehoek, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. De 1e verdieping herbergt 2 grote en 1 kleinere slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder.
Bijgebouw en grond:
Het bijgebouw achter de woning biedt door zijn grootte (ca. 720m²!) tal van mogelijkheden. Momenteel bestaat het gelijkvloers uit 7 paardenstallen, oude koeien -en varkenstallen en berging. De bovenverdieping herbergt een kleine studio en stockageruimte. In dit bijgebouw van ca. 30m x 12m bestaat ook de mogelijkheid tot het creëren van een B&B. Verder kunnen er meerdere woonunits in gecreëerd worden, mits de 1ste woning wordt afgebroken. De grond bevindt zich achter de woning en het bijgebouw, is volledig omheind en herbergt een groot tuinhuis of schuilstal.
Een uniek project met tal van mogelijkheden!
Algemeen
| Gemeente: | Zoutleeuw |
| Referentie: | IF-3208 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 4.265 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 16 m², 12 m², 6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 24 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.371 |
| Kadastrale benaming: | 24036 ZOUTLEEUW 3 AFD/HAL-BOOIENHOV. |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.265 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2470745 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |