In het groene, landelijk gelegen Zemst bevindt zich deze charmante hoevewoning , ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het houden van dieren aan huis. Het eigendom omvat een perceel van ca. 1,2 ha, bestaande uit uitgestrekte weides en een stuk bos. Bovendien is er vanaf de weide een rechtstreekse toegang tot een achterliggende weg, wat extra mogelijkheden biedt.

De woning heeft een warme, authentieke uitstraling en beschikt over::
- Een ruime inkomhal met apart toilet
- Gezellige leefruimte
- Recente, volledig ingerichte keuken
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Verder af te werken ruimtes met potentieel voor uitbreiding

Voor dierenliefhebbers
De weilanden zijn uitermate geschikt voor paarden of andere dieren. Daarnaast is er een stalgebouw met vier stallen aanwezig en zorgt een waterput op het terrein voor een praktische watervoorziening.

Ligging
De locatie is een absolute troef: landelijk en toch zeer centraal. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl steden zoals Mechelen, Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg.

Kortom: een bijzonder en veelbelovend eigendom op een prachtige locatie voor wie droomt van een leven in het groen, mét alle voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar
1970
EPC
F
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Zemst
Referentie:IF-5029
Vraagprijs:€ 849.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Bebouwde opp.:224 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:ZEMST 1AFD/ZEMST
Kadastrale Nummers:A363a, A364a, A355a, A355b
Kadastrale Oppervlakte:11.690 m²
EPC Certificaat Nr.:20240407-0003203603-RES-1
EPC Index:755,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:7/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

€ 849 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 849 000