Charmante hoevewoning met weilanden en bos op ca 1,2 ha te Zemst
€ 849 000
In het groene, landelijk gelegen Zemst bevindt zich deze charmante hoevewoning , ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het houden van dieren aan huis. Het eigendom omvat een perceel van ca. 1,2 ha, bestaande uit uitgestrekte weides en een stuk bos. Bovendien is er vanaf de weide een rechtstreekse toegang tot een achterliggende weg, wat extra mogelijkheden biedt.
De woning heeft een warme, authentieke uitstraling en beschikt over::
- Een ruime inkomhal met apart toilet
- Gezellige leefruimte
- Recente, volledig ingerichte keuken
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Verder af te werken ruimtes met potentieel voor uitbreiding
Voor dierenliefhebbers
De weilanden zijn uitermate geschikt voor paarden of andere dieren. Daarnaast is er een stalgebouw met vier stallen aanwezig en zorgt een waterput op het terrein voor een praktische watervoorziening.
Ligging
De locatie is een absolute troef: landelijk en toch zeer centraal. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl steden zoals Mechelen, Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg.
Kortom: een bijzonder en veelbelovend eigendom op een prachtige locatie voor wie droomt van een leven in het groen, mét alle voorzieningen binnen handbereik.
Algemeen
| Gemeente: | Zemst |
| Referentie: | IF-5029 |
| Vraagprijs: | € 849.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Bebouwde opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | ZEMST 1AFD/ZEMST |
| Kadastrale Nummers: | A363a, A364a, A355a, A355b |
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.690 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240407-0003203603-RES-1 |
| EPC Index: | 755,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |