Ontdek dit veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden voor het houden van dieren.

Wat dit eigendom zo uniek maakt, is de ruime buitenomgeving. Achter de woning bevindt zich een degelijk stalgebouw (2018) met wasplaats, opslagruimte en meerdere paardenstallen. De paardenstallen hebben buitendeuren die uitkomen op de gedraineerde paddock, die dan weer toegang geeft tot de grote weide. In de naastgelegen weide is er bijkomende open opslagruimte. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor een praktische werk- of opslagruimte.

Het gezellige binnenplein vormt een uitnodigende toegang tot de woning. Op het gelijkvloers betreedt u de inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet. De open leefkeuken met groot eiland (geplaatst in 2020) sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer met houtkachel. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt eveneens over een droge kelder. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime, vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar de zolderruimte. Deze zolder vormt een mooie extra ruimte met tal van mogelijkheden. De grote veranda biedt bovendien een aangenaam uitzicht op de weides en het groen.

De woning is reeds voorzien van heel wat hedendaags comfort, zoals vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming op mazout, rolluiken en zonnepanelen. Vooraan is er voldoende parkeergelegenheid die toegang geeft tot de twee garages.

Bovendien geniet u hier van een verrassend rustige en groene omgeving, met directe toegang tot prachtige buitenrijmogelijkheden, onder meer richting het Zoerselbos.
Kortom, een eigendom met enorm veel potentieel voor wie wonen en genieten van het buitenleven wil combineren.

Aanmelden voor de bezoekdag via kaat@immofluisteraar.be.

Perceel opp.
12.760 m²
Bewoonbare opp.
217 m²
Bouwjaar
1953
EPC
D
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Zandhoven
Referentie:IF-5139
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:12.760 m²
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Renovatiejaar:2024

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260507-0003858711-RES-2
EPC Index:389,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:7/05/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 695 000