Ruime hoeve met aanhorigheden op ca. 5.285 m2, optie aankoop aanpalende bouwgrond (1.250 m2) en extra landbouwgrond (28.045 m2) te Westerlo
€ 595 000
Deze ruime, landelijk gelegen hoeve is gemakkelijk te bereiken via de E313. De hoeve ligt in woongebied, maar achter de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de velden.
De hoeve beschikt op de benedenverdieping over een woonkamer met daarvoor een ontvangstruimte en een eetkamer. Deze ruimtes hebben hoge plafonds wat een zeer ruimtelijk gevoel creëert. Verder is er een keuken, een wasplaats, een veranda en een berging. Vanuit het woongedeelte kan je naar het vroegere stalgebouw. Boven de stallen is nog een grote open zolder, waarvan de zoldering gemaakt is van gemetste welfsels.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Achter de woning staat een groot stalgebouw met een open opslag en een dubbele garage.
Naast de hoeve ligt een bouwgrond van ca. 1.250 m2 groot. Deze is er optioneel bij aan te kopen. Op zoek naar meer grond/weiland? De aanpalende landbouwgrond van ca. 28.045 m2 kan er ook bij aangekocht worden.
Interesse? Contacteer ons via noa@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.
Algemeen
| Gemeente: | Westerlo |
| Referentie: | IF-4671 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 5.285 m² |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.285 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250520-0003606186-RES-1 |
| EPC Index: | 690,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakend overstromingsgebied |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |