Paardenliefhebbers opgelet!
Deze prachtige accommodatie biedt een stalgebouw in dezelfde bouwstijl als de woning. Het geïsoleerde gebouw biedt 4 boxen (3,5m x 3m) met automatische drinklepels en buitenluiken, drie hiervan kijken uit op de binnenkoer bij de woning. Gezellig samen terrassen met je paarden dus! Daarnaast is er een wasplaats, een solariumruimte, een zadelkamer en een toilet voorzien.

Vanuit het stalgebouw steek je de oprit over en kun je naar hartenlust trainen in de verlichte buitenpiste. Deze is voorzien van een mooie houten omheining. Het eigendom is tevens voorzien van weides met 2 schuilstallen. Deze weides zijn omheind en volledig omgeven door een haag die de privacy op het eigendom garandeert.

Er zijn twee automatische toegangspoorten op het eigendom, één bij de villa en één achter het stalgebouw.

Niet enkel de paarden worden verwend op dit eigendom, deze prachtig gerenoveerde villa biedt een warme, luxueuze thuis. Geniet van de ruimte en de authenticiteit die de hoge plafonds en de gemetselde welfsels in de eetkamer en de woonkamer bieden. De prachtige, landelijke keuken geeft zicht op de buitenpiste en de weides enerzijds en is anderzijds direct verbonden met het terras op de gezellige binnenkoer.

De brede nachtgang op de eerste verdieping biedt toegang tot een kinderkamer, een bureauruimte en 5 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopdressing. Tevens zijn er op deze verdieping 2 luxueuze badkamers. De grootste badkamer heeft een doorgeefluik naar de naastgelegen waskamer, nooit meer sleuren met wasmanden dus!

Alsof dat alles nog niet genoeg is, beschikt deze villa nog over een grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als fitnesszaal. Hiernaast is nog een aparte wasplaats en technische ruimte. Deze ruimtes kunnen evengoed als garage gebruikt worden dankzij de grote, automatische poorten. Van buiten zie je enkel de houten poorten in het gebouw om de authenticiteit te bewaren, hierachter zitten dus de automatische garagepoorten.

Extra:
Goede bereikbaarheid Antwerpen - Mechelen - Brussel
Gunstig EPC-certificaat
Paardenaccommodatie aan huis
Rustig gelegen, zicht over velden
Instapklaar

Lijkt dit prachtige eigendom op jouw nieuwe thuis? Contacteer ons via dirk@immofluisteraar of via 0474 400 100.

Perceel opp.
9.680 m²
Bewoonbare opp.
313 m²
Bouwjaar
1930
EPC
B
Badkamers
2
Slaapkamers
5

Algemeen

Gemeente:Tisselt
Referentie:IF-5082
Vraagprijs:€ 1.200.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:9.680 m²
Bewoonbare opp.:313 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:23 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.969
Kadastrale Oppervlakte:9.680 m²
EPC Certificaat Nr.:20180531-0002063351-1
EPC Index:198,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:31/05/2028
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tisselt

€ 1 200 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tisselt

€ 1 200 000