Waan jezelf in pure luxe in deze prachtig afgewerkte villa te Rijmenam (Bonheiden). Het is gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Voor de paardenliefhebbers: dit eigendom ligt op slechts 15 minuten rijden van het Azelhof te Lier.

Het eigendom beschikt over 5 paardenstallen met opslag en weides met een oppervlakte van ca. 45a. Er is een doorgang voorzien naar de weides, handig voor paardenvervoer of voor leveringen van hooi/stro, ...

De luxueuze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er zijn 3 slaapkamers en 3 badkamers, allemaal tot in de puntjes verzorgd. De open leefkeuken (2020) is voorzien van alle comfort en sluit aan op de woonkamer. Beide ruimtes bieden prachtig zicht op de tuin en de stallen. Op het gelijkvloers en op de vide zijn er bureauruimtes voorzien. Naast de werkruimtes, is er ook aan ontspanning gedacht. De villa biedt een wellnessruimte met douche, sauna, stoombad en een gashaard. Zit je liever in het water? Aan de buitenzijde is er een ingebouwde jacuzzi voorzien en aan het overdekte terras bevindt zich een zwembad.

Op het overdekte terras is het heerlijk vertoeven aan de bar of in de zithoek. Ideaal om met vrienden en familie te genieten van het zicht op de prachtig verzorgde tuin en de weides.

De woning is tevens voorzien van zonnepanelen.

Interesse? Contacteer Dirk van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be of via +32 474 400 100

Perceel opp.
7.595 m²
EPC
B
Badkamers
3
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Rijmenam
Referentie:IF-4173
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:7.595 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:3
Bureau:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Comfort:Welness, Tuin
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Gekeurd en conform
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:7.600 m²
EPC Certificaat Nr.:20230902-0002964066-RES-1
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:2/09/2023
EPC Geldig tot:2/09/2033
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Rijmenam

€ 1 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rijmenam

€ 1 495 000