Gelegen in het landschap van de Oostkantons, biedt dit eigendom een oase van rust en natuur. De regio staat bekend om haar uitgestrekte bossen en uitstekende wandel- en ruiterroutes. Dankzij de ligging aan de rand van het bos geniet je hier van absolute privacy én directe toegang tot de natuur.

Dit interessant eigendom omvat een hoofdwoning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken en een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een ruime schuur voorzien voor de opslag van hooi en stro.

Aansluitend aan de hoofdwoning bevinden zich drie ruime appartementen, momenteel in gebruik als erkende gastenverblijven. Elk appartement beschikt over een eigen badkamer, keuken of kitchenette, slaapkamer(s) en een comfortabele leefruimte.

Voor de paardenliefhebbers:
Het domein is uitgerust met 6 schuilstallen met uitloop, een paddock paradise-systeem en een lavazandpiste, voorzien van verlichting. Dankzij de directe ligging aan het bos zijn er talloze ruiter- en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving.

Op minder dan 500 meter afstand is er bovendien de mogelijkheid om een bijkomende weide te huren.

Perceel opp.
4.325 m²
EPC
D
Badkamers
5
Slaapkamers
6

Algemeen

Gemeente:Reuland
Referentie:IF-4903
Vraagprijs:€ 475.000/totaal
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:4.325 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:5
Douchekamer:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Elektriciteit:Conform
Verwarming:Open haard, Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:BURG-REULAND GEM 1/REULAND
Kadastrale Nummers:B323a - B324a - B326b
Kadastrale Oppervlakte:4.325 m²
EPC Certificaat Nr.:20250610034764
EPC Index:293,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:10/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 475 000