Uniek renovatieproject op een ruim perceel van +/- 77 are te Ransberg (Kortenaken)
€ 375 000
Deze unieke woning ligt in het landelijke Ransberg en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst ± 77 are. Het eigendom biedt een uitzonderlijke privacy dankzij de omliggende weides en het ontbreken van rechtstreekse buren.
De karaktervolle woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie zijn eigen droomproject wil realiseren. Op het gelijkvloers vindt u momenteel twee leefruimtes, een gesloten keuken, een badkamer en een inpandige garage. Op de bovenverdieping zijn er mogelijkheden voor twee slaapkamers en een dressing of bureauruimte. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig. Aansluitend aan de woning bevinden zich bijgebouwen die zorgen voor extra bergruimte.
Deze plek is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust, en vormt tegelijk een uitzonderlijke kans voor dierenliefhebbers dankzij het grote perceel en de landelijke ligging. Ransberg is bovendien centraal gelegen: op slechts 15 minuten van de E314 en op amper 5 km van het centrum van Kortenaken met diverse winkels en voorzieningen. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan de charme en de rust.
Algemeen
| Gemeente: | Ransberg |
| Referentie: | IF-4958 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Woning |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | KORTENAKEN 2 AFD/RANSBERG/ |
| Kadastrale Nummers: | 433G, 416C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.705 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250908-0003681143-RES-1 |
| EPC Index: | 673,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |