Authentieke hoeve met aanpalend weiland en stalgebouw op ca. 1 ha te Putte (mogelijkheid tot aankoop extra aanpalende landbouwgrond van ca. 2,1 ha)
€ 495 000
Deze charmante boerderij ligt volledig vrij en is omgeven door eigen landbouwgrond. Het bijgebouw (10m41 x 11m81) en de vroegere stalling aan de woning maakt deze hoeve interessant voor vrij beroepers die veel opslagruimte nodig hebben of natuurlijk voor dierenliefhebbers op zoek naar rust en ruimte. Aanpalend aan de hoeve bevindt zich de landbouwgrond. Deze is deels omheind en voorzien van een schuilstal. Voor de paardenliefhebbers onder ons: wedstrijdaccommodatie Het Azelhof bevindt zich op slechts 10 km afstand.
De woning beschikt momenteel over een ruime keuken, een woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers en een veranda. Deze ruimtes bevinden zich allemaal op het gelijkvloers. Langs de vaste trap is er toegang naar de eerste verdieping. Hier zijn nog tal van mogelijkheden voor het creëren van extra kamers.
Wekt dit eigendom uw interesse? Contacteer ons via noa@immofluisteraar.be of via 0484 56 36 88.
Algemeen
| Gemeente: | Putte |
| Referentie: | IF-4412 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 10.000 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 10.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250925-0003694651-RES-1 |
| EPC Index: | 624,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |