Charmante woning met stal en grond op ca. 1,63 ha te Opglabbeek (Oudsbergen)
Verkocht
Deze woning bevindt zich in Oudsbergen, specifiek in het charmante Opglabbeek. De woning is gelegen op een rustige locatie. Het beschikt ook over een ruime stal en aardig wat grond op ca. 1.63 ha.
De woning omvat:
- Een keuken
- Een living met eetplaats
- 4 slaapkamers waarvan 1 op de benedenverdieping
- Een badkamer met een bad
- Een wasplaats
- Een berging
- Een apart toilet
- Een kelder
- Een zolder
Buiten:
- Een ruime stal (45m x 10m)
- Een garage en berging
Weetje over de omgeving:
Het centrum van Opglabbeek ligt slechts op ca. 2km van de woning. Ook bevindt zich hier het prachtige natuurgebied "De Duinengordel". Dit gebied strekt zich uit over Oudsbergen, Opglabbeek en enkele omliggende gemeenten. De Duinengordel is een uitgestrekt bos- en duinlandschap met unieke flora en fauna. Het centrum van Genk ligt slechts op ca. 13km van de woning.
Voor de paardenliefhebbers:
Op ca. 2,5km is Sentower Park gelegen, een internationaal gerenommeerd paardensportcomplex. De ruime stal geeft een tal van mogelijkheden om in te richten naar eigen wensen. Met de weide vlak aan de woning is het ideaal om dieren aan huis te houden.
Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58
Algemeen
| Gemeente: | Opglabbeek |
| Referentie: | IF-4127 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 16.366 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 16.366 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2915512 |
| EPC Index: | 652,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |