Rustig gelegen woning met bijgebouwen op ca. 3.990 m2 te Balen (Optie aankoop aanpalend weiland van ca. 8.235 m2)
€ 495 000
Dit eigendom is gelegen op een van de mooiste plekjes in Olmen (Balen). Zeker mensen met paarden of andere dieren kunnen hier hun droom werkelijkheid maken. De woning is zeer rustig gelegen en biedt veel wandelmogelijkheden. In de weide aanpalend aan het eigendom kunnen uw dieren in alle rust vertoeven. Deze weide is optioneel erbij aan te kopen.
De bijgebouwen op het eigendom dienen momenteel als opslag maar kunnen even goed gebruikt worden als garage voor uw wagens of oldtimers of als paardenstal.
In de woning bevindt zich alles op het gelijkvloers. Er is een zeer ruime woonkamer met eethoek aanwezig en een houtkachel voor extra gezelligheid. De keuken sluit hierop aan en biedt een prachtig zicht op de tuin en het terras. De woning biedt 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Bij de inkomhal is er nog een extra gastentoilet voorzien. De ruimte aan de achterinkom is voorzien van ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasmachine. Als laatste biedt deze woning tevens een inpandige garage voor 1 wagen.
De dag perfect afsluiten kan op het terras met buitenkeuken en met prachtig zicht op de tuin. Genieten met familie en vrienden, meer moet dat niet zijn.
De eerste BBQ hier al aan het plannen? Contacteer ons dan snel!
Algemeen
| Gemeente: | Olmen |
| Referentie: | IF-5106 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 12.225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 959 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 12.225 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260127-0003781321-RES-1 |
| EPC Index: | 421,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |