Deze villa ligt in een rustige straat vlak aan de Dijle, met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Mechelen en verschillende belangrijke invalswegen.

Bij binnenkomst in de imposante inkomhal word je meteen ondergedompeld in een wereld van luxe. Via de glazen deur kom je in de zeer ruime, lichtrijke leefruimte terecht waar rust en warmte centraal staan. Om de hoek in dezelfde ruimte vind je een gezellig ingerichte eethoek met ook weer prachtig zicht op de tuin en de buitenpiste. De halfopen keuken met eiland is uitgerust met hoogwaardige toestellen en materialen. Gezellig aperitieven kan hier aan de zitbar aan het eiland. Achter de keuken bevindt zich de berging en de wasplaats.

Op het gelijkvloers is er nog een ruime slaapkamer, een ingebouwde vestiaire en een gastentoilet aanwezig. Laten we ook zeker de dubbele garage niet vergeten, deze geeft toegang tot de kelder. De woning is volledig onderkelderd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (één met inloopdressing en een dakterras) waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Tevens zijn er twee badkamers aanwezig op deze verdieping, beiden luxueus ingericht. Er is ook nog een apart toilet op de nachthal.

Via de vaste, stijlvolle trap kun je naar de tweede verdieping die voorzien is van 2 polyvalente ruimtes. Deze dienen momenteel als fitnesszaal en als opslagruimte. Deze ruimtes bieden nog veel mogelijkheden!

Niet alleen vanbinnen is dit eigendom fantastisch, ook buiten is het heerlijk vertoeven op het (overdekt) terras met gezellige bar. Vanop het terras heb je een prachtig zicht op de verzorgde tuin met vijver en natuurlijk de paardenaccommodatie.

Voor de paardenliefhebbers:
Achteraan het perceel ligt de ruime buitenpiste (ca. 20m x 40m) voorzien van verlichting en afgebakend met een 'De Sutter Naturally'-omheining. Het stijlvolle stalgebouw, uitgerust met 3 ruime boxen, is voorzien van automatische drinkbakken, een afdak voor de stallen met ingewerkte spotjes, een wasplaats aan de zijkant en aan de achterkant een open opslag voor hooi, stro, e.d. Op het stalgebouw liggen 18 zonnepanelen.
Via deze paardenaccommodatie is er toegang tot de naastgelegen bouwgronden, die momenteel gebruikt worden als paardenwei.
Deze twee bouwgronden (oppervlakte bouwgrond 1: 1.685 m2, oppervlakte bouwgrond 2: 860 m2) zijn tevens te koop.

Naast deze villa wordt er nog een woning op ca. 457 m2 te koop aangeboden.

Wordt u hier straks de koning of koningin te rijk? Contacteer ons zeker via noa@immofluisteraar.be of via 0484 56 36 88.

Perceel opp.
3.237 m²
Bouwjaar
2003
EPC
B
Badkamers
2
Slaapkamers
5

Algemeen

Gemeente:Mechelen (2800)
Referentie:IF-5056
Vraagprijs:€ 1.450.000
Type:Woning
Ligging:Aan vaarwater, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:3.237 m²
Bebouwde opp.:241 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:70 m²
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2

Comfort

Dak:Zadeldak
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.689
Kadastrale Oppervlakte:3.237 m²
EPC Certificaat Nr.:20260115-0003776462-RES-1
EPC Index:146,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:15/01/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mechelen (2800)

€ 1 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mechelen (2800)

€ 1 450 000