AANDELENTRANSACTIE/SHARE DEAL

In een rustige en landelijke omgeving te Lier bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een praktische hoeve, paardenstallen, verschillende bijgebouwen en ruime weilanden. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor paardenliefhebbers en voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.

Bij het binnenkomen van de woning komt u in een ruime, open inkomhal met aansluitend de leefruimtes. Vanuit de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken.
Achter de keuken is er een praktische wasplaats voorzien. Vanuit de keuken geeft een aparte deur rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenomgeving. Naast de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad.
Via de trap bereikt u de verdieping, waar een ruime slaapkamer gelegen is.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een aangenaam, overdekt terras, met daarnaast een extra bergruimte. Vanop het terras geniet u van een mooi en rustgevend zicht over de omliggende weilanden, waardoor dit een ideale plek is om in alle rust te genieten van de landelijke omgeving.

Tegen de woning bevindt zich het hoofd stalgebouw met maar liefst vijf stallen. De stal beschikt over een zeer brede gang, wat zorgt voor een praktische en comfortabele toegang tot de verschillende boxen. Boven dit stalgebouw is er een grote hooizolder, die heel wat extra opslagmogelijkheden biedt. Vanuit deze hooizolder is er toegang tot de zolderruimte van de woning.
Enkele meters naast de woning bevindt zich een tweede stalgebouw met drie stallen en een zadelkamer.

Vooraan de woning staat een zeer grote loods, die tal van mogelijkheden biedt. De ruime oppervlakte maakt deze loods bijzonder praktisch en veelzijdig.

Verder achteraan op het perceel ligt nog een tweede grote loods. Deze extra loods kan naar eigen wens worden gebruikt als bijkomende opslagruimte of voor het stallen van materiaal, voertuigen of andere benodigdheden.
De verschillende weilanden zijn voorzien van een houten omheining en beschikken elk over automatische drinkbakken. Verspreid over het terrein bevinden zich bovendien nog verschillende loopstallen.

Dankzij de landelijke ligging, de verschillende stallen, de weilanden en de bijkomende loodsen biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met praktische voorzieningen en extra ruimte. Ook bent u op minder dan 10 minuten op het Azelhof horse events.

Interesse? Contacteer ons dan via dirk@immofluisteraar.be of +32 474 400 100.

Perceel opp.
83.395 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Bouwjaar
1900
EPC
F
Badkamers
1
Slaapkamers
1

Algemeen

Gemeente:Lier
Referentie:IF-5312
Vraagprijs:€ 1.500.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:83.395 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2003

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.825
Kadastrale Oppervlakte:83.395 m²
EPC Certificaat Nr.:20260804-0003924513-RES-1
EPC Index:881,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:4/08/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

€ 1 500 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 500 000