Vrijstaande woning met aparte garage op ca. 4.319 m2 te Lier (Mogelijkheid tot aankoop aanpalende bouwgronden)
€ 650 000
BEZOEKDAG ZATERDAG 21 JUNI
Dankzij de ruime weide achteraan dit eigendom, leent het zich tot het hobbymatig houden van paarden of andere dieren. Een wedstrijd rijden was nog nooit zo gemakkelijk met Het Azelhof op slechts 3,5 km afstand. Even snel naar het centrum? In minder dan 2 km sta je bij de winkels, restaurants,... die Lier centrum te bieden heeft.
De woning is gebouwd in 1972 en bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een gesloten keuken, een zeer ruime leefruimte met een open haard en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Er zijn rolluiken voorzien en er is tevens een kelder aanwezig.
Het energielabel van deze woning heeft een gunstige uitkomst, een score in klasse C zorgt ervoor dat er geen renovatieplicht rust op dit eigendom.
Achter de woning staat nog een aparte garage. Deze biedt plaats aan 2 wagens en opslagruimte.
Vlak naast dit eigendom bevinden zich nog bouwgronden die mee verkocht kunnen worden. Ideaal voor familie, vrienden/ kennissen die dicht bij elkaar wensen te wonen of als investering.
Vragen of interesse in dit pand? Kom langs op onze bezoekdag op zaterdag 21 juni vanaf 11 uur! Graag aanmelden via kirsten@immofluisteraar.be
Algemeen
| Gemeente: | Lier |
| Referentie: | IF-4709 |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 4.319 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | LIER 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C497n3, C497k3, C497m3, C497l3, C497e3, C497f3, C497g3, C497h3, C497p3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.319 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250509-0003596556-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |