Midden in het glooiende Brabants Haspengouwse landschap, omgeven door uitgestrekte velden, wandelwegen en natuur, bevindt zich deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom van circa 0,33ha. Achter de gevel schuilt een volledig vernieuwde hoevewoning die de charme van een authentieke hoeve combineert met het wooncomfort van vandaag. De eigendom biedt bovendien tal van mogelijkheden voor een praktijk aan huis, een zelfstandig beroep, zorgwonen of het combineren van wonen met een kleinschalige paardenactiviteit.
De ligging vormt één van de grootste troeven van deze eigendom. Hoewel u hier geniet van absolute rust en een prachtig landelijk uitzicht, is de E40 nabij (6 minuten) en bereikt u Leuven in ongeveer 25 minuten, Hasselt in circa 25 minuten en Brussel in ongeveer 40 minuten. Ook Sint-Truiden en Tienen bevinden zich op korte afstand waardoor wonen in alle rust perfect gecombineerd wordt met een vlotte bereikbaarheid. Vanuit de woning wandelt u rechtstreeks het landelijke netwerk van veldwegen en trage wegen in, een bijzonder groene omgeving langs de vallei van de Kleine Gete.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en uitgebreid tot een bijzonder ruime gezinswoning. Ongeveer 95% van de hoeve werd opnieuw opgebouwd. Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De woonkamer beschikt over een gezellige pelletkachel terwijl de keuken alle ruimte biedt voor lange familiemomenten en gezellige diners.
Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapvleugels waardoor privacy voor elk gezinslid gegarandeerd blijft. De master suite omvat een ruime slaapkamer, een dressing en een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche. Daarnaast zijn er nog vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Hiervan bevinden twee slaapkamers zich in het tweede woongedeelte met eigen toegang. Zowel incorporatie naar één geheel, als gescheiden gebruik zijn hier mogelijk. Dit gedeelte beschikt daarnaast over een afzonderlijke inkom, een woonkamer, een ingerichte keuken, toilet en berging. Hierdoor is de eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen maar ook voor een zelfstandige praktijk, combinatie wonen en werken, gastenverblijf of inwonende kinderen of ouders.
Het domein beschikt over een mooi uitgeruste paardenaccomodatie met twee ruime paardenstallen (3m x 3,5m) en aanpalende weide, hooizolder, opslag ruimte, zadelkamer, werkatelier en potentieel voor het bijplaatsen van extra stallen. Bovendien kan een aangrenzende huurweide van ongeveer 0,88ha verder gehuurd worden, met op termijn zelfs aankoopmogelijkheden.
Een aangelegde tuin met fruitbomen en terras, alsook verschillende verharde parkeerplaatsen, maken het geheel compleet. Dit met een zeer aangename oriëntatie waardoor je op elk moment van het zonlicht kan genieten, van s’ morgens op de binnenkoer, tot ’s avonds op het tuinterras.
Tijdens de renovatie werden de gebouwen ook technische en energetisch voorzien van de hedendaagse normen waaronder 36 zonnepanelen, warmtepomp, hybride verwarmingssysteem, pelletkachel, airconditioning, waterontharder, regenwaterput en vloerverwarming op bepaalde plaatsen.
Kortom een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust, multifunctionaliteit en landelijke charme, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een woning waar wonen, werken, zorgen, ontspannen en genieten van de natuur moeiteloos samenkomen.
Interesse? Contacteer Ellen via ellen@immofluisteraar.be of 0494 20 87 85.
