Het instapklare pand is ideaal gelegen in Basse-Normandie en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende weiden en heuvels.

Paardrij- en bospaden zijn toegankelijk in het nabijgelegen bos, op 5 minuten van Saint-Lô, op 30 minuten van Saint-Lô en op de Normandische stranden van Granville, op 50 minuten.

Dit charmante huis is omgeven door een prachtige, weelderige Engelse tuin met veel planten, rozenstruiken en bomen. Een grote oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Er is ook een aangrenzend perceel met appel-, peren-, kersen- en pruimenbomen. Een grote, onafhankelijke parkeerplaats met afsluitbare poort grenst aan de stallen en biedt plaats aan een paardentrailer. Een tuinhuisje maakt het eigendom compleet. De oprit en de voortuin zijn verlicht.

Het eigendom ligt op een ideale, rustige locatie, op minder dan 15 minuten van Vire, een charmant, levendig stadje met talrijke winkels.
Caen, een charmante, historische en dynamische stad, ligt op slechts 45 minuten rijden, en Granville, met zijn uitgestrekte zandstranden, haven, restaurants en winkels, op 50 minuten.

Het huis is smaakvol gerenoveerd en instapklaar.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer van bijna 47 m² met een grote historische Normandische open haard met houtkachel. Aangrenzend bevindt zich een prachtige keuken/eetkamer van 32 m² met eveneens een mooie open haard met houtkachel, veel opbergruimte, een Falcon-fornuis en -afzuigkap, een grote koelkast met vriesvak en een ingebouwde vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Er is ook een aparte wasruimte met een wasmachine en een energiezuinige warmtepompdroger. Een apart toilet maakt de verdieping compleet.

Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer van ongeveer 50 m² ingericht onder het originele dakgebinte. Deze kamer beschikt over een aparte opslagruimte, mechanische ventilatie (voor het toilet, de keuken en de badkamer) en een moderne, energiezuinige elektrische boiler. Het is ook mogelijk om hier een tweede badkamer in te richten.
Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde binnenmuren, dakisolatie en centrale verwarming op stookolie.

Paardenaccommodatie:
Twee identieke boxen van elk 32 m², die met elkaar in verbinding staan (mogelijkheid om ze in vier boxen te verdelen)
Zadelkamer van 5,4 m² met wasmachine voor dekens
Hooischuur: 36 m²
Tuinhuisje: 18 m²
6 paddocks, waarvan één met schuilplaats.

Voor verdere inlichtingen kan u contact opnemen via carina@immofluisteraar.be