In een rustige en landelijke omgeving in Kortenaken bevindt zich deze charmante en karaktervolle boerderij, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woonst met ruimte en natuur rondom zich. De eigendom biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan inrichten.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot twee leefruimtes. Eén van deze leefruimtes sluit aan op de keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. De andere leefruimte is uitgerust met een houtkachel.

Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer, evenals een badkamer ingericht met een bad, lavabo en toilet. Een bijzonder element is het traditionele bakhuis, dat bijdraagt aan het unieke karakter en de historische charme van deze eigendom.

De eerste verdieping herbergt nog drie ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt.

Buiten geniet u van diverse stallingen en praktische opslagplaatsen, ideaal voor dierenliefhebbers of voor wie nood heeft aan extra bergruimte. De ruime buitenomgeving biedt tal van mogelijkheden en vormt een mooie troef voor wie landelijk wil leven.

Deze boerderij combineert authenticiteit, ruimte en potentieel, en biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil realiseren in een rustige, landelijke omgeving, al dan niet in combinatie met het houden van dieren.

Interesse? Contacteer Jill via jill@immofluisteraar.be of via +32 475 84 96 64.

EPC
F
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Kortenaken
Referentie:IF-5226
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:KORTENAKEN 1 AFD/KORTENAKEN/
Kadastrale Nummers:C339t, C393n
Kadastrale Oppervlakte:5.827 m²
EPC Certificaat Nr.:20260413-0003846600-RES-1
EPC Index:1085,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:13/04/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 449 000