In een rustige en groene omgeving van Kinrooi bevindt zich deze recent gerenoveerde eigendom op een perceel van ca. 85 are, waar comfortabel wonen en paardenfaciliteiten perfect samenkomen.

De woning beschikt over een moderne en lichtrijke leefruimte met open keuken, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de achterliggende stallen en weide – een unieke connectie met het buitenleven. Verder is er een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte, en één slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met aansluitende dressingruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een badkamer die aansluit aan de slaapkamer, uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort.

Op de verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met mogelijkheid tot dressingruimte, een badkamer met douche en lavabo die aansluitend is aan deze slaapkamer, en een extra slaapkamer aansluitend aan een grote ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Met een EPC-label B is de woning energiezuinig. Ze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen.

Achter de woning bevindt zich het recent gerenoveerde stalgebouw, voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Hier vindt u drie ruime paardenstallen, een poets-/wasplaats, een solarium en een grote garage. Boven de stallen is er voldoende ruimte voor de stockage van hooi en stro. Bovendien is er nog mogelijkheid om extra stallen bij te bouwen.

De weides zijn volledig omheind en uitgerust met een beregeningsinstallatie met 8 sproeiers,. Vanuit de woning vertrekken bovendien tal van mooie wandelroutes, ideaal om met de paarden de omgeving te verkennen.

Buiten vormt het ruime overdekte terras een heerlijke plek om te genieten van de rust, de natuur en het uitzicht over het domein.

Tot slot is de ligging een absolute troef: zeer centraal, op slechts 90 meter van de Nederlandse grens (met vlotte verbinding naar Nederland), op 7 km van het centrum van Maaseik en slechts 1 km van het centrum van Kessenich.

Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en uitgebreide paardeninfrastructuur op een toplocatie. Een unieke opportuniteit voor wie rustig wil wonen met ruimte voor dieren.

Kortom, interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of via +32 479 75 82 58.