Op een prachtig domein van ca. 4,28 hectare bevindt zich deze volledig vergunde en operationele paardenaccommodatie, een toplocatie voor de professionele paardenliefhebber. De uitgebreide infrastructuur biedt alles wat nodig is voor een optimaal beheer en training van paarden.

De accommodatie omvat:
- 4 loodsen met in totaal 56 stallen
- Binnenpiste van 50 × 20 m
- Buitenpiste van 60 × 20 m met eb- en vloedsysteem
- Overdekte stapmolen voor 6 paarden
- Longeerpiste
- Wasplaatsen met solarium
- Loopstallen, paddocks en uitgestrekte weilanden
- Mestvaalt en ruime opslagfaciliteiten
- Ruim appartement boven het stalgebouw: leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, en berging

De woning omvat:
- Open keuken met leefruimte
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepingen

De omgeving:
Kampenhout is strategisch gelegen in het hart van Vlaanderen, met uitstekende verbindingen naar Brussel, Leuven en Mechelen. Daarnaast bevinden zich op korte afstand belangrijke hippische centra:
- Azelhof in Lier: ca. 23 km
- Sentower Park in Opglabbeek: ca. 80 km

Deze accommodatie biedt werkelijk alles voor het professioneel houden, trainen en fokken van paarden. Dankzij de combinatie van instapklaar wooncomfort, professioneel uitgeruste infrastructuren en een vergunde werking, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig operationeel en toekomstbestendig hippisch project.

EPC
C
Binnenpiste
Ja
Badkamers
2
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Kampenhout
Referentie:IF-5049
Vraagprijs:€ 1.995.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2002
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:KAMPENHOUT 1AFD/KAMPENHOUT/
Kadastrale Nummers:C2021I, C202m, C202d, C202e, C164a, C165e, C200f, C197i, C165c, C165d, C191d
Kadastrale Oppervlakte:42.800 m²
EPC Certificaat Nr.:20231124-0003048315-RES-1
EPC Index:297,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:24/11/2033
Renovatieplicht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Kampenhout

€ 1 995 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kampenhout

€ 1 995 000