Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze unieke ranch bevindt zich op 4,5ha te Kalmthout. Eén van de weinige plaatsen waar paarden nog in een natuurlijke habitat kunnen vertoeven. Niet enkel voor paarden, ook voor mensen biedt deze locatie een oase van rust.

De eigendom omvat een gedraineerde buitenpiste met geopadbodem en sproeisysteem van maar liefst 30 bij 50 meter. Er zijn ook twee binnenpistes voorzien, één van 24 bij 12 meter en één van 83 bij 14 meter. Naast de drie rijpistes is er ook een galopbaan. Eveneens is er een longeercirkel aanwezig. Er zijn drie ruime zadelkamers en meerdere poetsplaatsen met een solarium voorzien. Voor het huisvesten van paarden zijn er 13 stallen, 3 loopstallen en een grote loods waar paarden hun vrije voet kunnen gaan. Ook de weides zijn voorzien van drainage. Op een hete zomerdag kunnen de paarden afkoelen in de grote vijver. Kortom, alles is voorzien voor het uitvoeren van de paardensport maar ook kan het paard zijn eigen weg gaan door de gigantische loopmogelijkheden die ze hier krijgen.

Verder is er nog een leslokaal voorzien en een paardenwinkel, naast de ruime kantine. Ook biedt een ruime overdekking de mogelijkheid tot het stockeren van voldoende hooi en stro.

De woning omvat een oppervlakte van 213 m² en is perfect voorzien voor het organiseren van slaapkampen. Er zijn maar liefst 6 slaapkamers aanwezig, waarvan één een suite. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, een ruime living met haard en een keuken. Daarnaast is er een berging, wasruimte en bureauruimte voorzien. Eventuele kampen kunnen ook achteraan georganiseerd worden zodat de woning volledig privé blijft.

Samengevat biedt deze ranch tal van mogelijkheden zowel voor ruiter als paard. Zelfs toerisme is op deze locatie mogelijk.

Heeft deze excentrieke ranch jou helemaal kunnen bekoren? Neem snel contact met ons op.

Algemeen

Gemeente:Kalmthout
Referentie:IF-3023
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:45.113 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit, Andere
Verwarmd water:Zonneboiler
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.542
Kadastrale benaming:Sectie C
Kadastrale Nummers:11662 ,0198, 0184
Kadastrale Oppervlakte:45.113 m²
EPC Certificaat Nr.:2417166
EPC Index:435,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/05/2021
EPC Geldig tot:19/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht