In de welvarende gemeente Hove ligt deze prachtige villa met een gemakkelijke verbinding naar Antwerpen. Dit eigendom biedt de ideale thuis met een topligging en de luxe om uitgebreid van het leven te genieten.

Ook de paardenliefhebbers onder ons vinden hier hun perfecte thuis. Op de ruime weides achteraan het perceel zijn er 7 boxen in totaal met 2 loopstallen. Er is ook een buitenpiste (20m x 40m) voorzien waar je naar hartenlust kan trainen. Ben je een fanatieke wedstrijdruiter? Geronommeerd wedstrijdaccommodatie Het Azelhof ligt slechts op 20 minuten afstand.

De inkomhal van de villa verwelkomt je en geeft meteen een uitstraling van luxe. Deze toon wordt verder doorgetrokken in de royale leefruimte met gashaard, een keuken voorzien van alle toestellen met een aanpalende berging en de veranda die zicht biedt - waar iedereen van droomt - op de fraai aangelegde tuin en het zwembad. Het gelijkvloers biedt tevens een badkamer met douche en lavabo en een inpandige garage met smeerput.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel. Aan opslagruimte is ook gedacht dankzij de ingebouwde kasten.

De entertainers onder ons kunnen hun geluk niet op in het volledig uitgeruste poolhouse. Op het (overdekte) terras met bar is het heerlijk vertoeven samen met familie en/of vrienden. Het poolhouse is vanbinnen uitgerust met een keuken, een inloopdouche, een toilet, een sauna en een slaapkamer op de vide. Het gebouw is geïsoleerd.

Achter het poolhouse is er een tuinberging voor opslag van materiaal.

Extra:
Paardenfaciliteiten
EPC B, geen renovatieplicht
Airco in de woning
Zwembad met warmtepomp

Altijd al gedroomd om te wonen in een van de meest welvarende gemeentes van Vlaanderen met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen? Contacteer ons snel en plan een bezoek in via info@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.

Perceel opp.
23.056 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Bouwjaar
1989
EPC
B
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Hove
Referentie:IF-4885
Vraagprijs:€ 1.600.000
Type:Woning
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:23.056 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:150 m
Bewoonbare opp.:274 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
Douchekamer:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.438
Kadastrale Oppervlakte:23.056 m²
EPC Certificaat Nr.:20260313-000378801-RES-1
EPC Index:126,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:13/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hove

€ 1 600 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hove

€ 1 600 000