Charmante boerderij met piste en weides op ca. 59 are te Hoeselt
€ 449 000
In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze karaktervolle boerderij met omliggende weides en een aangelegde piste, ideaal voor wie houdt van het buitenleven en ruimte voor dieren.
De woning straalt authenticiteit en gezelligheid uit. De leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een houtkachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een recente keuken die perfect past binnen het landelijke karakter van de woning. Verder is er een badkamer aanwezig met lavabo, douche en toilet.
De woning beschikt over drie slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende ruimte. Daarnaast is er een hooizolder aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag.
Aansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich bovendien nog een extra gebouw, met de mogelijkheid om hier een bijkomende wooneenheid te creëren.
Buiten vindt u een gedraineerde piste en uitgestrekte weides, ideaal voor dierenliefhebbers. De weides zijn volledig omheind en voorzien van een ruime inloopstal. Daarnaast is er een houten bijgebouw aanwezig dat kan dienen als extra inloopstal of opslagruimte. Verder is er nog een opslagplaats die momenteel ingericht is als zadelkamer.
Deze eigendom biedt een mooie combinatie van rust, functionaliteit en landelijke charme, perfect voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en mogelijkheden.
Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of via +32 479 75 82 58
Algemeen
| Gemeente: | Hoeselt |
| Referentie: | IF-5176 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 5.900 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | BILZEN-HOESELT 14AFD/HOESELT |
| Kadastrale Nummers: | H737d, H667c, H733d |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260317-0003826259-RES-1 |
| EPC Index: | 668,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |