Dit ruime perceel van ca. 2,5 ha gelegen te Herselt vormt de ideale thuisbasis als je op zoek bent naar rust en ruimte, eventueel in combinatie met het houden van paarden of andere dieren.

Het eigendom beschikt over diverse weides met een schuilstal en een opslagplaats, ideaal voor het houden van dieren. De rest van de tuin is prachtig aangelegd en altijd perfect onderhouden, een waar paradijs. De volleidge tuin inclusief de weides zijn voorzien van een sproeiinstallatie.

Niet alleen de buitenkant ziet eruit als een droom, ook de villa laat je verder zweven op de roze wolk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een halfopen, landelijke keuken, een knusse tv-/ loungeplaats, een lichtrijke veranda, een slaapkamer met mezzanine (momenteel in gebruik als dressing), een tweede en zeer ruime slaapkamer, een wasplaats en een kleine kelder.
Op de eerste verdieping is er een grote nachthal voorzien van ingebouwde kasten en een open bureauruimte, een kinderkamer en een vierde slaapkamer. Tevens is er een royale badkamer op deze verdieping.

Daarbuiten heeft dit eigendom nog veel leuke extra's te bieden:
- Een grote polyvalente ruimte aan de woning
- Een dubbele carport en een garage
- Voldoende parkeerplaats
- Een zeer ruim poolhouse voorzien van 2 sauna's, douches en een toilet
- Groot binnenzwembad (13m x 6m x 2,20m)
- 63 zonnepanelen

De verwarming van het zwembad gebeurd via een warmtepompinstallatie. De rest van het eigendom wordt verwarmd op stookolie.
Dankzij het gunstig EPC-rapport blijft een renovatieplicht je bespaard.

Zin om in levende lijve te ontdekken wat dit eigendom allemaal te bieden heeft? Maak je klaar om verliefd te worden en contacteer ons snel!

Perceel opp.
25.063 m²
Bouwjaar
1918
EPC
C
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Herselt
Referentie:IF-5063
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Woning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:25.063 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Internet:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20161104-0001908335-1
EPC Index:216,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:4/11/2026
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Herselt

€ 895 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Herselt

€ 895 000