Op een perceel van ca. 29 are in Genk vinden we deze ruime gezinswoning die heel wat potentieel biedt. De woning is volledig omheind, beschikt over 20 zonnepanelen, EPC-label B en is voorzien van alle comfort. Dankzij de ruime indeling leent dit pand zich bovendien ideaal voor wie een bedrijf aan huis wil starten of combineren met wonen.

Indeling:
Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal, twee aparte toiletten, een ruime living met houtkachel en ventilator, een keuken, wasplaats, extra kamer/slaapkamer met lavabo, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, evenals meerdere slaapkamers, waarvan twee grote kamers. De veranda zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval.

De bovenverdieping omvat een keukentje, een slaapkamer/woonkamer, apart toilet, badkamer met lavabo, toilet en douche, een slaapkamer en een berging.Verder bestaat er de mogelijkheid om de zolderruimte uit te breiden tot extra ruimte, wat dit huis nog veelzijdiger maakt.

Verder beschikt de woning over een recent waterdicht gemaakte kelder, een zolder, carport, garage met twee elektrische poorten, een zeer ruime oprit met mogelijkheid tot twee toegangen en een koelcel die kan worden overgenomen.

Ligging en omgeving:
Deze eigendom is gelegen in een rustige en groene omgeving in Genk. Ondanks de landelijke ligging geniet je van een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning een ideale combinatie biedt van rust en bereikbaarheid.

Voor dierenliefhebbers:
Met een perceel van ca. 29 are en een volledig omheinde buitenruimte is dit pand uitermate geschikt voor dierenliefhebbers. Of je nu honden, paarden of andere dieren wil houden: de ruimte en indeling van het domein maken dit perfect mogelijk. De grote tuin en veilige omheining zorgen ervoor dat dieren in optimale omstandigheden gehouden kunnen worden.

Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Perceel opp.
2.871 m²
Bewoonbare opp.
411 m²
Bouwjaar
1975
EPC
B
Badkamers
2
Slaapkamers
5

Algemeen

Gemeente:Genk
Referentie:IF-4973
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:2.871 m²
Bewoonbare opp.:411 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:2.871 m²
EPC Certificaat Nr.:3663786
EPC Index:194,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:13/08/2035
Renovatieplicht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 549 000