Dit unieke eigendom heeft een vlotte bereikbaarheid en is gelegen op slechts 5 km van de Grote Markt van Geel. Toch geniet u hier van de rust en ruimte die dit eigendom te bieden heeft. Via de lange oprijlaan komt u aan bij de villa met charmante chalet. Dit eigendom biedt niet enkel de geschikte thuis voor iemand die op zoek is naar rust en comfort, ook voor dierenliefhebbers is het hier een waar paradijs.

Het perceel is volledig ingericht voor paarden- en/of andere dierenliefhebbers en beschikt over een paardenstal met twee boxen naast de woning met directe toegang tot de weides. De weides zijn volledig omheind en er is een piste van 20 m x 40 m met verlichting. Achteraan bevindt zich bovendien nog een authentieke schuur met een grote stal en extra opslagruimte. Een bijkomend bijgebouw doet momenteel dienst als feestruimte. Plezier gegarandeerd!

De villa ademt charme en gezelligheid. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de eetkamer en aansluitend de woonkamer, voorzien van een gezellige allesbrander. De halfopen keuken (vernieuwd in 2017) staat in verbinding met de leefruimte en biedt een mooi zicht op de binnentuin. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een gasvuur. Aansluitend bevindt zich nog een praktische bijkeuken/wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom open tot in de nok en voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de nachthal is er toegang tot een bergzolder.
De woning wordt verwarmd via pelletkachels, die ook instaan voor het warm water.
Buiten geniet u van een terras aan de woning, een aparte garage met kelder en een tweede garage vooraan.

Naast de woning bevindt zich een volledig ingerichte chalet, ideaal als kangoeroewoning, inwonende familie of pubers die graag hun eigen stekje willen. De chalet beschikt over een achterinkom met aansluiting voor een wasmachine, een badkamer met bad, toilet en wastafel, een bureauruimte, één slaapkamer en een gezellige leefruimte met open keuken en houtkachel. Ook hier gebeurt de verwarming via pellets. De chalet is voorzien van dubbel glas (recent vernieuwd) en heeft een eigen terras.

Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers, dierenhouders of wie op zoek is naar ruimte, rust en een extra woongelegenheid.

Lijkt dit op uw nieuwe thuis? Contacteer ons via 0474 400 100 of via info@immofluisteraar.be.

Perceel opp.
9.604 m²
Bewoonbare opp.
339 m²
Bouwjaar
1965
EPC
C
Badkamers
2
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Geel
Referentie:IF-5150
Vraagprijs:€ 890.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:9.604 m²
Bewoonbare opp.:339 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.223
Kadastrale Oppervlakte:9.604 m²
EPC Certificaat Nr.:20251022-0003716424-RES-1
EPC Index:294,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:22/10/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel

€ 890 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Geel

€ 890 000