Charmante villa met paardenstallen op ca. 9.410m2 te Essen
€ 1 295 000
Dichtbij de grens met Nederland bevindt zich deze statige en charmante woning op ca. 9.410m² met verwarmd zwembad. Dit schitterende landgoed is rustig gelegen én omringd door landerijen.
Achter de woning bevindt zich het stalgebouw met zes paardenboxen, een wasplaats en een solarium. Naast de stallen ligt een buitenpiste voorzien van verlichting.
Deze karaktervolle woning met authentieke elementen is voorzien van alle hedendaagse comfort en bestaat uit een ruime, open leefkeuken, een gezellige zithoek met open haard, diverse kantoren en praktijkruimtes en een master bedroom met dressing en badkamer. Naast de master bedroom zijn er nog 4 slaapkamers en 1 badkamer.
Bijkomend is er een gezellig ingericht poolhouse aanwezig met zicht op de prachtige tuin en de paardenstallen.
Tevens is er een extra bouwperceel inbegrepen naast de woning en is er de mogelijkheid tot ontwikkeling van projectgrond.
Kortom, alles wat je nodig hebt om de droom van paarden aan huis werkelijkheid te maken!
Interesse? Contacteer Dirk van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100
Algemeen
| Gemeente: | Essen |
| Referentie: | IF-4227 |
| Vraagprijs: | € 1.295.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 9.410 m² |
| Perceelbreedte: | 38,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 440 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 9.410 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230814-0002962035-RES-1 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |