In een rustige en landelijke omgeving in Emelgem (Izegem) bevindt zich deze charmante hoeve met ruime weide en verschillende bijgebouwen. De eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en landelijk wonen en is bijzonder interessant voor wie graag dieren of paarden aan huis wil houden.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De verschillende ruimtes bieden een praktische basis om van deze hoeve een gezellige thuis te maken. Er is ook een hele mooie veranda met uitzicht op de weide en binnenkoer.

Buiten vormt de ruime binnenkoer een aangename en karaktervolle aanvulling op de woning. Daarnaast beschikt de eigendom over een gezellig terras waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven.

Een belangrijke troef is de aanwezige weide in combinatie met twee bijgebouwen, ideaal voor veel opslagplaats. Er is reeds stalling voorzien.

Deze charmante hoeve vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar landelijk wonen met ruimte voor dieren, een ruime buitenomgeving en bijgebouwen, op een aangename locatie in Emelgem.

Interesse? Contacteer Naomi via naomi@immofluisteraar.be of via 0471 42 56 65.

Perceel opp.
4.029 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bouwjaar
1899
EPC
F
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Emelgem
Referentie:IF-5415
Vraagprijs:€ 730.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:4.029 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 384
Kadastrale benaming:Hoeve
Kadastrale Nummers:1247BP0000
Kadastrale Oppervlakte:4.029 m²
EPC Certificaat Nr.:20260827-0003940326-RES-1
EPC Index:634,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:27/08/2036
CO2 Emissie Index:6527,00kg CO2/m²/jaar
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Emelgem

€ 730 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Emelgem

€ 730 000