Woning met paardenstallen en buitenpiste op ca. 6,5ha te Bree
€ 1 395 000
In het groene en landelijke Bree bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een prachtig domein van ca. 6,5 hectare. Hier geniet u van absolute rust, ruimte en privacy, terwijl het centrum van Bree zich op slechts ± 3 km bevindt.
De woning is praktisch en comfortabel ingericht en omvat een wasplaats, een uitgeruste keuken en een royale leefruimte met veel lichtinval. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer. Dankzij de vele bergruimtes en de aanwezigheid van twee automatische garagepoorten is ook aan praktisch comfort geen gebrek.
Voor paardenliefhebbers is de hippische infrastructuur volledig en doordacht aangelegd. Het stalgebouw omvat acht ruime paardenboxen, waaronder één bevallingsbox, een zadelkamer en een grote zolder met extra opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een gedraineerde en verlichte buitenpiste aanwezig. De omliggende weides zijn volledig omheind en beschikken over verschillende schuilstallingen.
Kortom, dit eigendom combineert comfortabel wonen met een uitgeruste paardenaccommodatie op een unieke locatie. Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of via +32 479 75 82 58.
Algemeen
| Gemeente: | Bree |
| Referentie: | IF-4932 |
| Vraagprijs: | € 1.395.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 65.434 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | BREE 1E AFD |
| Kadastrale Nummers: | 522/E, 629/B, 630/A, 631/C, 631/D, 632/B, 636/A, 633/F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65.434 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250818-0003663789-RES-1 |
| EPC Index: | 264,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |