Te midden van een groene en rustige omgeving staat deze ruime villa op een breed en verzorgd perceel. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden, kreeg verschillende vernieuwingen en beschikt vandaag over EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Dankzij de landelijke ligging, het mooie tuincontact en de open zichten ervaart u hier een gevoel van privacy en ruimte.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een apart bijgebouw dat momenteel dienstdoet als guesthouse, uitgerust met keuken, badkamer en twee slaapkamers. Dit gebouw vraagt een renovatie, maar biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie een extra woonunit, hobbyruimte of praktijk wenst. Beide gebouwen zijn bereikbaar via twee afzonderlijke toegangspoorten, wat het perceel ook praktisch en flexibel maakt. Het domein is volledig omheind en voorzien van een alarmsysteem.
Het gelijkvloers is praktisch en ruim opgevat, met een mooie inkomhal, gastentoilet en ingemaakte kasten. De woonkamer en tuinkamer genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en zijn afgewerkt met duurzame materialen waaronder marmer en parket. De keuken beschikt over vernieuwde natuurstenen werkbladen en sluit aan op een praktische bijkeuken.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee slaapkamers, waaronder een royale mastersuite met ingebouwde kastenwand en ensuite badkamer. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over ingemaakte kasten.
De bovenverdieping is opvallend ruim en bijzonder geschikt voor het creëren van extra slaapkamers. Op kelderniveau beschikt de woning over een inpandige garage voor twee wagens, een wasplaats en extra bergruimte.
In de directe omgeving bevinden zich het kasteel van Alden Biesen, het Wijnkasteel in Genoelselderen en het Waterkasteel van ’s Herenelderen. Uitgestrekte wandelroutes, natuur en weidse vergezichten maken deze locatie aantrekkelijk voor wie rust en groen op prijs stelt. Toch blijft alles vlot bereikbaar met Tongeren op 6 km, Bilzen op 10 km en Maastricht op 15 km.
Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of via +32 479 75 82 58.