Tijdloze villa met weide op ca. 6.500m²
Verkocht
Omringd door bomen, in een verkeersluwe straat, treft men deze klassieke villa in Franse stijl met achterliggende weide en totale privacy!
Het eigendom is rustig gelegen op 5km van de E313, waardoor u op circa 20min in het hartje van Antwerpen staat. Het geheel is omzoomd door bomen en afgesloten met een grootse poort. Via deze poort is er toegang tot de lange oprijlaan en wordt het domein betreden.
De royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang naar de zonovergoten leefruimtes en anderzijds naar de praktijkruimte (ca. 40m²), beide voorzien van een natuurstenen vloer. De leefruimte in L-vorm omvat een gezellige zithoek met open haard en een eetkamer met uitzicht op de achterliggende weide. Aansluitend is er de geëquipeerde keuken met aanbouw, open tot in de nok, als gezellige eetplaats. Verder is er nog een berging en wasplaats.
De eerste verdieping heeft een overloop in parket, masterbedroom, recent vernieuwde badkamer voorzien van alle luxe, 2 ruime slaapkamers en een berging. De bovenverdieping werd ingericht als gastenruimte met slaapruimte, salon en een douchekamer.
Het terras aan de achtergevel is zuid georiënteerd en kijkt uit op de weide en de achterliggende vaart. De weide biedt ruimte voor kleinvee of enkele pony’s en is voorzien van een fraaie houten omheining.
Zeer mooi geheel voor wie rustig wenst te wonen nabij verbindingswegen!
Algemeen
Gemeente: | Pulle |
Referentie: | IF - 1872 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Villa |
Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan vaarwater, Beschutte ligging |
Perceeloppervlakte: | 6.500 m² |
Perceelbreedte: | 40 m |
Bouwjaar: | 1972 |
Renovatiejaar: | 2004 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 58 m², L-kamer |
Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | 40 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie |
Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.362 |
Kadastrale benaming: | AFd 3 Pulle |
Kadastrale Nummers: | 97/P/5 |
EPC Certificaat Nr.: | 956489 |
EPC Index: | 421,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |