Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Vlaams-Brabant herbergt deze zogenaamde Prins-Kardinaalhoeve, een prachtige en gesloten vierkantsboerderij uit de 1e helft van de 18e eeuw, met Middeleeuwse woontoren, bekend als de Donjon, en een weiland op ca. 1,2ha. De eigendom is makkelijk te bereiken via de E40 en is centraal gelegen tussen Brussel, Leuven, Luik en Maastricht. Hoegaarden bestaat hoofdzakelijk uit landbouwgebieden en is gekend voor een rustige en groene omgeving en vele wandelmogelijkheden.

De gesloten en te renoveren vierkantshoeve, een 2 verdiepingen hoog boerenburgerhuis, is ingeplant rondom een gekasseid erf en gevormd door een woonhuis met aanpalende schuur, een haaks daarop ingeplante stalvleugel, een 2e grote schuur met stallingen en een stalvleugel met poort.

Het woonhuis zelf (ca. 250m²) bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkom- en trappenhal, 2 huiskamers, een ingerichte keuken, een wasruimte of bijkeuken, 2 kleine (slaap)kamers en een apart toilet. Het 1e verdiep herbergt een overloop, 4 ruime slaapkamers en 1 badkamer. Ten slotte beschikt de woning over een grote zolderruimte.

In de aangrenzende weide staan de restanten van een middeleeuwse vierkante woontoren, opgetrokken uit zandsteen, met waterput en grachtrestanten, namelijk de Donjon. De erfgoedwaarde van de Donjon ligt in het historisch belang ervan als 1e en oudste bewaarde woonplaats van de heren van Meldert die de woontoren betrokken van de 2e helft van de 14e eeuw tot in 1568, toen de toren afbrandde en de woonfunctie verloren ging. De woontoren bleef doorheen de jaren bewaard. Kadastraal behoort de woontoren al van in de 19e eeuw tot de Prins-Kardinaalhoeve.

Achter de eigendom, ten slotte, bevindt zich ook een weiland.

Deze unieke eigendom is een fantastische opportuniteit voor eenieder die een luxueuze, exclusieve en prachtige woning en/of zaak wenst te combineren met het houden van dieren. Ideaal voor ondernemers en vrije beroepen (ooit was het nog een herberg, een vergaderplaats van de schepenen, …), als ook bv. voor liefhebbers van een B&B. De eigendom biedt tal van mogelijkheden!

Beschermd monument en Beschermd Dorpsgezicht: Monumentenzorg komt tussen in de renovatiewerken (40%).

Algemeen

Gemeente:Hoegaarden
Referentie:IF-2961
Vraagprijs:Verkocht
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:12.329 m²
Perceeldiepte:175 m
Bebouwde opp.:950 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1701
Renovatiejaar:1950
Gevelbreedte:27 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:10

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 809
Kadastrale benaming:24712 Hoegaarden 2e afd Meldert
Kadastrale Oppervlakte:12.329 m²
EPC Certificaat Nr.:2223395
EPC Index:858,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/11/2019
EPC Geldig tot:28/11/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht